Агентство юридических услуг и сделок с недвижимостью Столяровой Ирины Константиновны
Российская Федерация, г. Омск, ул. Красный Путь, 101, офис 203
тел.: +7 913 968 58 48, +7 (3812) 33 15 07, факс +7 (3812) 33 15 08, диспетчерская служба +7 (3812) 25 34 48,

Эксклюзивное право продажи

 

объекты в продаже на 27 мая 2024 года!

1.      1-комн. кв-ра, Центральный район, вторичное жилье, ул. Проезд Гусарова, 115, 34,2/18,7/7,6, 4/5 кирпичного ,балкон застеклен, ПВХ, окна тоже ПВХ, 1991 год постройки - Омская серия, высота потолка 2,60. Санузел совмещен, окна юго-восток, не угловая. Обычное состояние. Новая газовая плита. Поменяны водопровод и канализация. На кухне и в прихожей натяжные потолки. Шкаф купе в прихожей, кухонный гарнитур остаются. В комнатах обои, покраска. Железная входная дверь. Счетчики на газ и воду. Квартира свободная, никто не прописан. Один совершеннолетний собственник. Тихое место. Хорошие соседи. Двор по обе стороны дома. Окна во двор. Есть место для парковки автомобиля. Детская площадка. Домофон. Напротив дома детский сад. В шаговой доступности школы 116 и 152. Развитая инфраструктура, Магазин "Бутырский базар", Центральный рынок, Агрегатный завод. Цена: 3.350.000, торг, чистая продажа, документы готовы, возможна продажа по ипотеке и сертификатам. ОСТ автобуса 45 -3я Ремесленная.Транспорт по ул Герцена - ост .ул. Яковлева.

 

2.      Вторичное жилье, Омск, 1-комн. кв-ра, ул. 5-я Кировская, 176 , новая, черновая отделка, 2023 год постройки. Район Старый Кировск, Ост. Талалихина или Мельничная. Свободная планировка, 40,3 м2,  3/10 кирпично-монолитного дома. Потолок 2,5 м, балкон около 5 м2 не застеклен на два входа, окна ПВХ. Санузел смежный, интересно расположен. Окна на улицу, на дорогу. Квартира не угловая, находится в центре лестничной площадки напротив лифта. В доме два лифта - грузовой и пассажирский. Железная входная дверь, большой двор, наземный паркинг. В доме Интернет, кабельное ТВ. Автобусная остановка в шаговой доступности. Рядом школа, магазины, автомойка. Перспективный, быстроразвивающийся район. Документы готовы, право собственности оформлено, один взрослый собственник. Квартира куплена за наличный расчет. Обременений нет. Возможна продажа по ипотеке, сертификатам. Цена 2.950.000, торг. Помощь в оформлении ипотеки. Чистая продажа.

 

3.      1-комн. квартира, вторичное жильё, ул. Машиностроительная, 5, 39/19/9,5, 7/16, монолит, балкон, 1995 год постройки, высота 2,5 м, не угловая, санузел раздельный. Тамбур, металлическая дверь. Окна ПВХ, балкон не застеклен. Обычное состояние, балкон из комнаты. Квартира светлая, солнечная. Отделка: обои, линолеум, потолочная плитка, кафель в санузле. Электрическая плита, счетчики на воду. Остановка посёлок Южный, дом недалёко от остановки. Район с развитой инфраструктурой, чистый подъезд, домофон, кабельное ТВ, Интернет. Есть места для парковки автомобилей. Один собственник. Возможен торг, Ипотека,сертификаты. Цена 2.830.000, вариант подобран. ПРОДАЖА ЭТОЙ КВАРТИРЫ ПРИОСТАНОВЛЕНА

 

4.      1-комн. квартира, вторичное жильё, Советский район, ул. Блюхера 20 к.1, остановка "театр Ермолаевой", 38/18/9, 3/5 панель,1989 год постройки, потолок 2,62 м, не угловая, санузел раздельный, Омская серия. Отличное состояние, окна ПВХ, балкон не застеклен, окна на палисадник, южная сторона. Стены и потолки выровнены, обои, линолеум, кафель в санузле. Подьезд после ремонта, тамбур на три квартиры, железная входная дверь. В квартире остаётся кухонный гарнитур, встроенные шкафы купе, мебель. Домофон, телефон, Интернет, кабельное ТВ. Счетчики на газ и воду. Во дворе детская площадка. Школа, детсад, магазины в шаговой доступности. Район с развитой инфраструктурой. Квартира свободная, чистая продажа, документы готовы. Цена: 3.800.000.   ПРОДАЖА ЭТОЙ КВАРТИРЫ ПРИОСТАОВЛЕНА ДО ОКТЯБРЯ

 

5.    2-комн. кв-ра, вторичное жилье, Куйбышевский район, ул. Спортивный проезд, 12,  43,2/29/6, 1/5 кирпич, 1961 год постройки, высота потолка 2,54 м, без балкона, санузел совмещен, комнаты смежные. Окна ПВХ, обычное состояние, в комнатах натяжные потолки, ламинат в спальне, обои, линолеум, замена радиаторов отопления, водопровода и канализации. В санузле и на кухне кафельная плитка, побелка. Окна выходят на одну сторону, на соседнее здание. Восточная сторона. Железная входная дверь. Есть погреб. Остановка общественного транспорта "Цирк". Вторая линия от набережной Иртыша. Отличное место для прогулок, в шаговой доступности Бульвар Победы. Район с развитой инфраструктурой. Тихий зеленый двор. Есть места для парковки авто. В доме назначен капитальный ремонт на 2024 год. Счетчики на газ и воду. Домофон, кабельное ТВ, Интернет. Хорошие соседи. В квартире остается кухонный гарнитур, новый угловой шкаф,частично другая мебель по желанию покупателя. Возможна продажа по ипотеке, сертификатам. Цена 4.100.000, торг.

 

6.     2-х комнатная квартира, вторичное жилье, Ленинский район, пос. Светлый., Ул. В.Маргелова 355. Площадь 53,6 квадратов, 1/5 панель, лоджия, год постройки 1991, изолированные, 53,6/33,7/8. Площадь комнат 14,2 и 19,5. Высота потолка 2,60, лоджия 4 квадрата, санузел раздельный. Квартира не угловая, теплая, окна на одну сторону на Собор, восточная сторона, окна ПВХ, лоджия застеклена ПВХ. Два шкафа купе, электроплита, счетчики на воду и электричество. Состояние обычное. Произведена замена водопровода и отопления. Тамбур на две квартиры, входная металлическая дверь. Отделка: обои, линолеум, кафель в санузле, деревянные двери. Спокойные соседи, подъезд после ремонта, домофон, близость остановки пос.Светлый. Много места для парковки, большой зеленый двор. В шаговой доступности школа, детский сад,  магазины, аптека, поликлиника. Квартира свободная, никто не прописан. Чистая продажа. Цена: 3.500.000

 

7.   Продажа, вторичное жилье, 4-комн. кв-ра, Советский район, ул. Горячева 8, 62/46,5/6,3, 3/5 кирпич, 1979 г. п., балкон не застеклен, одна комната изолирована, три смежные (из зала две изолированные комнаты). Санузел раздельный. Высота потолка 2,50. Окна ПВХ, обычное состояние, обои, покраска. Газовая плита, счетчики на газ и воду. Квартира угловая, очень теплая, солнечная сторона. Новый водопровод и канализация. Дом после капитального ремонта, домофон, чистый подъезд. Входная железная дверь. Квартира чистая, свободная, большой зеленый двор, много места для парковки авто. Из окон виден детский сад. В шаговой доступности школа 133 и гимназия 12. Спокойные соседи. Район с развитой инфраструктурой. Остановка транспорта ДК Звездный. На первом этаже дома магазин Пятерочка, аптека. Один совершеннолетний собственник. Документы готовы. Вариант подобран. Цена 6,250.000, торг. Возможна продажа по ипотеке, сертификатам.

 

8.    ПРОДАЖА ЭТОЙ КВАРТИРЫ ПРИОСТАНОВЛЕНА 3-комн. кв-ра, вторичное жилье, Кировский район, Старый Кировск, Авиагородок, 5, полнометражная, 71,5/48/9, 2/4 кирпич, высота 3,2 м, 1939 год постройки, перекрытия железо, балкон не застеклен, санузел раздельный, окна восток-запад, двойная входная дверь, комнаты смежные, окна дерево, балкон пвх, обои, линолеум, потолочная плитка, состояние обычное. Интересная планировка, кухня с выделенной обеденной зоной. Плита газовая, на площадке 3 квартиры. Подьезд отремонтирован, в подвале произведена замена коммуникаций. Квартира тёплая. Из окон вид на сквер Авиаторов. Отличное место для отдыха и занятий спортом. Есть места для парковки автомобиля. Дом находится внутри зеленой зоны и сквера. Домофон, Интернет, кабельное ТВ. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы № 105 и № 145, детский сад, парк, торговый комплекс. Остановка транспорта "Сквер Авиаторов" или "Колледж гражданской авиации". Квартира не угловая. Чистая продажа. Цена 3.650.000, возможен торг.

 

Оставить заявку

 

 

Жилые дома

1.   Продаётся 1/2 жилого дома площадь доли 70 м2, Кировский район, ул. 12 Декабря, 45, брусовый, одноэтажный, 4 комнаты и кухня, 70/45,3/18 плюс холодная веранда. Отдельный вход, калитка железная, входная дверь деревянная. Земля в долевой собственности с соседями, 4,5 сотки. Окна ПВХ, отделка в комнатах обои, линолеум. Год постройки дома 1958. На земельном участке хозпостройки, сарай, огород. В доме электричество, печное отопление, газовая линия проходит рядом с домом, в дома вода - туалет и канализация. Дом у дороги ул 12 декабря, через тротуар. Асфальтирована дорога к дому, остановка Димитрова в город, из города - Поликлинника. Удобное расположение, развитая инфраструктура, рядом больница, школа 97, детские сады, магазины. Цена 2.200.000 ПРОДАЖА ПРИОСТАНОВЛЕНА

2.    Продается часть жилого дома площадью 70 м2, весь дом 119 м2 в Центральном районе, ул. 16-я Северная. Отдельный вход. 70/50/10. Три комнаты, кухня, прихожая, веранда, санузел. Комнаты изолированы. Дом кирпичный, утеплен. 2010 г.п., благоустроенный. Центральный водопровод, канализация, отопление электрическое и печное. Установлен Тен на 4 кВт, подключена сеть 380 вольт. До ноября 2024 года будет подведен газ, договор на газ заключен. Хорошее состояние дома, в комнатах обои, линолеум, санузел совмещен, окна ПВХ. В санузле душевая кабина, водонагреватель на 100 литров. Земельный участок площадью 5 соток в долевой собственности с соседом по 1/2 доле. На участке находятся баня, хоз. постройки, огород. Участок огорожен забором. Район с развитой инфраструктурой. Остановка транспорта 16 я Северная. Центр города. Цена: 3.200.000.

 

Квартиры на первых этажах

 

Оставить заявку

 

 

Дачи, земельные участки

 

1.       Продаётся дача в коттеджном посёлке, Омская область, Саргатский район, село Нижнеиртышское, на берегу Иртыша, 70 км от Омска. Площадь земельного участка 1500 м2. Незавершенное строительство - 84 м2, баня, комната отдыха, гараж на две машины. В гараже подвал. Рядом фундамент под дом. На участке вода (скважина), свет, газ, спуск к реке Иртыш. Отличное место для отдыха, охоты, рыбалки. Стерляжьи тони, заячий остров. Удобно под причал катера или лодки. Земельный участок и незавершённое строительство оформлены в собственность. Есть адрес: ул. Учебная 1 «г» Охраняемая территория, коттеджная застройка. Цена 750.000, возможен торг.

 

 

Коммерческая недвижимость

1.     Продаётся нежилое помещение с отделкой и мебелью ,Октябрьский район, проспект Космический 14 Д, Цокольный этаж 12-этажного кирпичного жилого дома. Площадь123 м2, 4 комнаты, кухня, санузел совмещен. Комнаты: 18м2, 18,м2 23м2 и 12,5м2, кухня 4 м2. Большие коридоры, в каждой комнате полноценные окна. Год постройки дома 2014, высота потолка 3 м. Отличный ремонт. Отдельный вход. Коммуникации дома по помещению не проходят. Сигнализация, низкая плата за коммунальные услуги, счетчики на воду и свет. Много места для парковки. Район с развитой инфраструктурой. Помещение можно использовать под офис, образовательный центр, салон красоты, аптеку, медицинские услуги, магазин. Помещение свободное, чистая продажа. Цена: 7.500.000, возможен торг. ПРОДАЖА ЭТОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИОСТАНОВЛЕНА ДО СЕРЕДИНЫ СЕНТЯБРЯ

 

 

2.     Офисное помещение  200 м2, ул. Третьяковская, 69, просторный холл, кирпичное здание, кабинет руководителя, кабинеты персонала, евроремонт, пост охраны, санузел, отдельный вход, парковка, въезд со стороны ул. Орджоникидзе или со стороны ул. Герцена, все коммуникации имеются. Цена 10.000.000, без учета НДС. ПРОДАЖА ЭТОГО ОФИСНОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИОСТАНОВЛЕНА ДО КОНЦА 2022 ГОДА